规划范围
大新镇新渠稍片区,位于银川市主城区东部近郊—京藏高速公路东侧、兴燕路西侧,分布在贺兰山路两侧,规划范围面积 54.44 公顷,项目用地地理位置优越,对外交通较便捷,与银川火车站直线距离约 15 公里,与新华街商圈直线距离约 5 公里,与河东机场距 20 公里。
功能定位
依托银川卓越的区位优势和资源优势,打造一站式综合农产品冷链供应链保障体系,建立线下流通标准,赋能线上数智贸易,构建农产品冷链双循环产业生态;形成涉农产业补链强链集群,促进高效流通,带动地区一二三产融合发展,将项目区打造成为直通陕甘宁内蒙、贯通全国的宁夏农产品冷链一站式综合交易中心。
打造集区域农产品检疫检测、全程溯源、政府储备、区域保供、产业孵化等综合功能为一体的,成为辐射国内国际市场的宁夏冷链集散贸易中心。
打造集餐饮、旅游、娱乐、购物、直播、体验于一体的线上下单、线下消费的“一站式”城市新 IP,宁夏生态冷链产业示范平台。
发展规模
充分利用现状路网骨架,尽量遵循现状用地,充分考虑限制性因素。最终规划形成主要以商业用地功能为主的组团。
规划区域总用地面积约 54.44 公顷(合 816.6 亩),其中北部组团用地面积约 15.8 公顷(合 237 亩);中部组团用地面积约 17.5 公顷(合 263 亩);南部组团用地面积约 11.1 公顷(合 167 亩),绿地及道路用地 10 公顷(合 150 亩)。
规划结构
规划形成“一心两轴三组团”的规划结构。
一心:产业发展服务核心;
两轴:以新科路为轴的产业发展横轴;以新园路为轴的产业发展纵轴;
三组团:北部农副产品体验交易组团;中部综合服务组团;南部冷链物流交易组团。
综合交通规划
新渠稍片区道路分为干路和支路两个道路等级。形成“两横、一纵、一环”的主干道路网格局。
干路:规划次干路设计车速为 30-50 公里/小时,共 1 条,总长 699 米,道路红线宽度按 124 米控制,为新科路。
支路:规划支路设计车速为 20-40 公里/小时,共 3 条,总长 556.7 米道路红线宽度按 6 米控制,为规划
绿地系统规划
规划形成“一廊引领、两轴协同,多点衬托”的总体结构。
一廊引领:贺兰山路防护绿带形成景观廊道;
两轴协同:沿新燕路依托大新渠形成纵向蓝绿景观轴,沿着新科路丰富区域景观风貌形成绿化景观横轴;
多点衬托:依托多个规划景观等形成点状绿化节点。