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工业用地在拆迁规划范围内是不是就不能交易？
买卖易最近有个客户给我打电话，说他买了别人的厂房，合同已经签了 ，钱也给了一部分，想要过户的时候被告知，这块土地有其他用途，不能过户，问我怎么办？如果是拆迁，他能不能拿着 合同去谈。我给他说了以下几点: 第一，如果真的拆迁，肯定会提前锁定拆迁区域，区域内地块就不被允许交易，住宅拆迁也是同样的操作 第二，真的拆迁了，也不会找你谈，肯定还是会找原房东，在没有过户之前，原则上还是属于原房东的。合同只是买…- 64
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工业地产、商业地产交易中如何降低税费成本
买卖易了解到，通常工业地产、商业地产（以下统称“房地产”）买卖涉及增值税、印花税、土地增值税（增值额30%-60%）、契税（3%，各地可能不太一样）、个人所得税或企业所得税等税费，各种税费占增值额的一半以上，如何进行有效的税收筹划，合理的降低交易成本，一直是买卖双方需要考虑的问题，然而，一般买卖双方会选择通过以下两种方式来处理： 一、签署黑白合同，做低房价逃税 通过直接买卖的方式来购置目标房地产，…- 188
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重庆铁路口岸进口肉类抵港交易中心计划出炉
冷链物流网近日获悉，2024年西部冷链发展年会&国家冷链标准研讨会上，重庆铁路口岸进口肉类抵港交易中心建设计划出炉，面向全球冷链行业抛出一份共建共享的合作清单。重庆国际物流枢纽园区副总经理汪兰芳介绍，重庆国际物流枢纽园区位于重庆主城内、外环之间，西部（重庆）科学城腹地，半小时可达主城主要物流节点和大型商超，半天可覆盖成渝地区双城经济圈核心区域。园区为西部陆海新通道、中欧班列源发地、始发站和…- 153
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