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中国工业园、工业地产、工业用地项目规划建设管理政策
买卖易Maimaiyi大宗交易中心工业园、工业地产、工业用地新闻早报时间，今天买卖易交易中心汇总当前国内各种用地和项目规划建设管理政策，希望帮助到想了解工业地产交易政策的网友：2022年7月13日湖北省自然资源厅、湖北省住房和城乡建设厅联合发布《深化新增工业用地“标准地〞出让五证同发改革实施方案》，显示了湖北对于工业用地项目优化营商环境的决心。2023年5月11日自然资源部修订发布《工业项目建设用…- 113
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工业用地在拆迁规划范围内是不是就不能交易？
买卖易最近有个客户给我打电话，说他买了别人的厂房，合同已经签了 ，钱也给了一部分，想要过户的时候被告知，这块土地有其他用途，不能过户，问我怎么办？如果是拆迁，他能不能拿着 合同去谈。我给他说了以下几点: 第一，如果真的拆迁，肯定会提前锁定拆迁区域，区域内地块就不被允许交易，住宅拆迁也是同样的操作 第二，真的拆迁了，也不会找你谈，肯定还是会找原房东，在没有过户之前，原则上还是属于原房东的。合同只是买…- 64
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惠州市园洲有证66000平方工业用地出售
惠州市园洲工业园区100亩66000平方工业用地出售，新办证50年，有税收要求，3个月出证，拿证2年内动工建好。地块门口30米路出入方便，方正好布局。 现诚意出售价1400元一平方。 公司业务：【出售】独院红本厂房、工业土地、集体证土地厂房、商住用地；【出让】政府工业用地、招商引资，大宗物业买卖交易等；专注于【工业地产买卖居间】服务；报建手续、建筑工程；资产过户、股权变更、收购税筹，环保手续。 服…- 66
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八大类土地是啥，工业用地上能否建设仓库？厂房仓库土地用途全解析
在工业厂房及物流仓库行业，部分从业者需要深入了解具体工业及物流项目其土地用途的分类，究其原因主要是项目实际土地用途的分类将关系到土地之上建筑物类型相关前期开发及后续运营事宜涉及到的合法性及合规性，同时也会直接影响到项目从投资角度而言的价值评估。因此，对土地实际用途的深入了解，可以帮助企业在选址、建设和运营过程中做出更为准确且风险可控的决策。 国家于2011 年发布了《城市用地分类与规划建设用地标准…- 375
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买集土工业用地不过户行不行？
联雄物流研究院最近有一个客户问了一个关于买厂房的问题，工业区集土，土地有证，房东给他说产证不过户到买家名下，去村里开证明就行，问我这样操作行不行？ 这样当然不行，首先，村里会不会出这个证明都不一定 其次产证不过户自己名下，钱给他了，拿什么能证明这个厂房是你的 ，还有如果他拿着房产证去抵押贷款了，你怎么办？ 集集体用地如果是租赁的合同，和村里面签的，没有土地证的，这种交易的时候去村里面重新签一下合同…- 268
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工业用地与仓储物流用地有什么区别？
联雄物流研究院认为从范围上讲，仓储物流用地属于工业用地的一种，仓储物流用地是 工业用地，但是工业用地不一定是仓储物流用地。在办土地证的时候，用途一栏会标注工业用地、仓储物流等等。 从用途上来说，工业用地主要是建设生产车间，用于生产加工产品使用，还会有部分用于放置物料、产品。而仓储物流用地主要是作为堆场暂存产品使用，产品的流动性很大。部分仓储物流用地可以对货物进行加工包装。 从地里位置来说，工业用地…- 340
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关于物流仓储项目中工业用地的实务探讨
近年我国消费市场高速发展，催生了大量物流仓储的需求。然而我国有限的物流仓储用地面积一定程度限制了物流仓储项目的开发。联雄物流研究院从市场需求出发，探讨以存量工业用地建设物流仓储项目的合规性及风险情况，并基于实践经验提出建议以供各方讨论。 近年来，随着互联网和物联网的发展，物流仓储项目发展进入了上升期。除原有的仓储地产企业外，物流企业、电商企业甚至原来的商业地产商等都对物流仓储项目跃跃欲试。但现阶段…- 280
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深汕合作区拟出让 2 宗仓储及工业用地，总建面超 46 万平
4 月 7 日，深圳发布两宗土地出让公告，涉及仓储及普通工业用地，土地面积共计 184383 平方米，起始价合计 1.1 亿元，使用年限均为 30 年。预计 5 月 6 日公开出让。 据悉，宗地号 X2023-0008，位于深汕合作区小漠镇，土地用途普通工业用地，准入行业类别新能源行业，土地面积 94063 平方米，建筑面积 188240 平方米，挂牌起始价 4910 万元，土地使用年限 30 年…- 155
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