-
工业地产投资、建设与转让的实务要点
买卖易平台在一起涉工业地产转让的项目中，我们注意其转让受限的原因可能涉及“分割”、转让前的审核前置；而若向前追溯，对于工业地产的投资、建设，与住宅类项目也会有不同的地方值得关注，本文结合地方规定、司法裁判等进行简要梳理研读。 一、工业地产投资开发需关注的要素 地产类投资一般需要关注（投资意向书、投资协议）签署、土地前期尽职调查、土地及环境评估和勘察、土地招拍挂程序和出让合同、土地出让金、不动产权证…- 49
- 0
-
物流地产投资中的法律法规和政策问题
买卖易在物流地产投资并购项目中的经验为基础，从投资物流地产的角度，重点对物流地产项目中需要特别关注的几项法律问题进行简要的分析。 一、土地用途问题：工业用地 or 仓储用地？ 由于物流项目的特殊性，建设物流项目的选址尤为重要，因此投资人在接触物流项目时首要关注的便是项目的土地。土地的位置、性质、用途、面积等均是开发商和投资人需要考量的因素，其中，土地的用途容易被轻视甚至忽略。比较常见的一个误区是实…- 216
- 0
-
智慧物流时代物流地产一手地投资中的问题分析
随着零售进入电商时代，物流的角色愈加重要，物流行业也不断向着智慧物流和绿色产业链的标准发展。经过2020年初的疫情，物流在现代社会生活消费、医药食品等物资储备、多链路转运等方面的重要性更加突出。物流需要跑在路上的动与中转存储的静完美结合，而物流的静是依托现代化物流产业园的进港、存储、分拣、出港等一系列智慧化的活动。现代化的物流仓储基地和配套对物流行业高效运转的保障作用不容忽视，该环节的基础就是物流…- 97
- 0
-
物流地产投资新机遇：2024年或迎来反弹，华南率先受益
物流地产行业正处于一个关键的转折点。根据中金公司最新研报，全球物流地产已度过周期顶部，短期内运行方向向下。然而，这并不意味着投资机会的终结，相反，可能预示着新一轮投资周期的开始。随着2024年新增供应逐步回落，行业供需失衡压力有望缓解，特别是以华南为代表的优质区域可能率先迎来经营表现的回升。 物流地产市场的区域分化 从区域分布来看，物流地产市场呈现明显的分化态势。华南地区凭借其优越的地理位置和完善…- 123
- 0
-
广东海南先进制造业合作产业园投资推介会走进东莞
主动登门促合作，携手前行谋双赢。6月13日，广东海南先进制造业合作产业园走进东莞投资推介会圆满举行，“广东海南相向发展”再添成果。 携手推动广东海南相向发展、推动粤港澳大湾区与海南自由贸易港联动发展，是两省加快高质量发展、服务中国式现代化建设的必然选择。广东海南先进制造业合作产业园已成为“广东海南相向发展”从蓝图变实景图的关键路径之一。 广东、海南正紧紧围绕两地“产业链、供应链、创新链深度融合”目…- 77
- 0
-
2024-2030年冷链行业的投资机遇和方向
随着人们生活品质的提升和食品安全意识的增强，冷链行业的发展越来越受到全球关注。然而，面临严重的环境挑战和日益严格的监管政策，我们必须在冷链投资决策中考虑到这些因素。 一、环保技术和设备的投资 随着全球变暖问题的日益严重，环保问题已经成为各行各业都不可忽视的重要议题。冷链作为一个能源密集型行业，将面临更加严格的环保要求。投资环保冷链设备和技术，将是未来几年最具潜力的投资方向。例如，使用环保制冷剂…- 287
- 0
-
中国农产品冷链仓储发展前景与投资战略规划分析
中国农产品冷链仓储的发展前景和投资战略规划是一个备受关注的话题，特别是随着中国经济不断发展和人民生活水平的提高，对农产品质量和安全的需求也越来越高。以下是冷链物流网的一些分析和建议： 1. 市场需求分析： 增长潜力巨大：中国农产品市场庞大且不断增长，尤其是对于新鲜、高品质农产品的需求增长迅速。 城乡差异：城市人口增长和生活水平提高带动了对优质农产品的需求，但城乡物流不平衡和冷链仓储不足仍是制约因…- 168
- 0
-
冷链食品加工市场前景与投资战略规划分析
冷链食品加工市场在当今的食品行业中具有巨大的发展潜力，尤其是随着人们对食品安全和品质的要求不断提高，以及冷链技术的不断进步。以下是冷链物流网对冷链食品加工市场前景和投资战略规划的分析： 冷链食品加工市场前景分析： 增长潜力巨大： 随着全球化和城市化进程的加速，人们对新鲜、高品质食品的需求不断增长，这推动了冷链食品加工行业的发展。 食品安全意识提升： 食品安全问题备受关注，消费者对食品的安全和质…- 181
- 0
-
烘焙冷链的市场前景与投资战略规划分析
随着人们生活水平的提高，烘焙食品的需求量逐年攀升，而冷链技术的进步为烘焙行业的发展提供了新的契机。本文将深入分析中国烘焙冷链行业的发展前景，并给出相应的投资战略规划建议。 一、市场现状与前景 目前，中国的烘焙冷链市场正处于快速发展阶段。一方面，消费者对烘焙食品的需求多样化，对品质和口感的要求也越来越高;另一方面，冷链技术的不断进步，使得烘焙食品的保存和运输变得更加安全、便捷。预计未来几年，中国烘焙…- 201
- 0
-
2024年中国冷链物流行业发展投资分析报告
本报告旨在全面分析2024年中国冷链物流行业的投资环境、市场前景及发展趋势，为投资者和相关企业提供决策参考。报告首先回顾了2023年冷链物流行业的发展状况，包括需求增长、基础设施建设及农产品冷链处理率的提升等方面。接着，报告深入分析了2024年冷链物流行业的投资环境，包括政策、经济、技术等多方面的因素，并指出了基础设施建设、技术创新与应用以及农产品冷链物流等领域的投资机会。在此基础上，报告对202…- 225
- 0
-
城乡冷链和国家物流枢纽建设中央预算内投资
冷链物流网获悉，国家发展改革委修订了《城乡冷链和国家物流枢纽建设中央预算内投资专项管理办法》（以下简称《管理办法》），旨在规范城乡冷链和国家物流枢纽建设的中央预算内投资，提高投资效率和效益。该政策基于《政府投资条例》及相关文件规定，体现了国家对物流基础设施建设的重视，旨在更好地发挥投资引导和带动作用。 主要内容 《管理办法》明确指出，本专项投资将采取投资补助方式支持物流基础设施的补短板项目，包括但…- 211
- 0
-
现在是冷链物流园区投资的最佳时机吗
作为冷链物流最重要的基础设施，冷链物流园一直备受重视，冷链物流园区投资在当前的经济环境下具有一定的发展优势，但也存在一些需要考虑的因素。以下是冷链物流网汇总的一些投资冷链物流园区考虑因素： 市场需求：随着生鲜食品、医药品等对冷链物流需求的增加，冷链物流园区具有较大的市场需求。特别是在城市周边或交通便利的地区，冷链物流服务的需求日益增长。因此，投资者可以考虑在冷链物流领域寻找商机。 运营能力：冷链园…- 353
- 0
-
冷链投资效率的几个关键因素
冷链投资效率是指通过投资冷链系统所带来的经济效益和回报。以下是影响冷链投资效率的几个关键因素： 1.市场需求：冷链投资的效率首先要考虑市场需求，即是否存在对冷链服务的需求，并且需求规模是否足够大。如果市场需求充足，投资冷链系统将具有更高的经济效益。 2.成本效益分析：投资冷链系统涉及到建设、设备采购、运营管理等方面的成本。需要进行成本效益分析，评估投资成本与预期收益之间的关系。投资成本包括固定成本…- 329
- 0
-
冷链物流投资风险等级
说到物流的专业化服务，冷链物流是目前最受关注的垂直细分领域。近几年，国家政策越来越多地在规范和扶持这个关系国计民生的细分领域，让冷链市场热度增高，但在这个对食品医药品质的要求高，用硬性指标规范的市场，投资风险非常大。 冷链物流主要是以食品和药品运输为主。由于冷链行业起步门槛高，行业竞争少，因此客户与服务商有平等的地位，物流企业也有一定的定价权，在通价区域内，价格也比较稳定。这本是冷链行业的优势所在…- 332
- 0
扫码打开当前页
大客户经理微信
-
￥优惠劵使用时效：无法使用使用时效：
之前
使用时效：永久有效优惠劵ID：×